Standardy domów – etap 2

Standardy domów:
• Mury fundamentowe z bloczków betonowych M6 grub. 25 cm na zaprawie cementowej. Izolacja pozioma z plastpapy, izolacja pionowa dysperbit. Izolacja cieplna styropian grub. 10 cm lub styrodur ekstrudowany bądź równoważne.
• Mury zewnętrzne to ściany konstrukcyjne pustak POROTHERM grub. 25 cm, ocieplony styropianem grubości 15 cm.
• Strop nad parterem prefabrykowany TERIVA z izolacją akustyczną i termiczną oraz wilgociową.
• Elewacje i wykończenie zewnętrzne: Tynki zewnętrzne podstawowe silikonowo-silikatowe, cokół antracytowe lub ciemnoszare
• Dach dwuspadowy krokwiowo-kleszczowy, kryty dachówką ceramiczną BOGEN PLANO 11, kolor łupkowo szary. Sufit podwieszany z płyt GKB lub GKBI.

Wykończenie lokali:
Posadzki betonowe C16/20 o grubości 6 cm na zbrojeniu siatką stalową. Izolacja mata styropianową 25 mm z folią aluminiową. Styropianem EPS-1oo o grubości 10 cm, izolacja z folii polietylenowej 2x, na podłożu betonowym c*/10 grubości 12 cm.
Schody między kondygnacyjne betonowe, pokryte grysem ceramicznym. Sufit parteru otynkowany do wykończenia we własnym zakresie zabudową G-K.

Stolarka:
Okna i drzwi tarasowe zewnętrzne PCV VEKA, szyba zespolona 3-szybowa.
W oknach zainstalowane zostaną rolety zewnętrzne RKS wbudowane w nadproża.

Instalacje:
Ogrzewanie domów podłączone będzie do sieci miejskiej (OZC S.A.) Instalacja wewnętrzna C.O. wykonana będzie podstawowo jako ogrzewanie podłogowe. Teren osiedla podłączony zostanie do miejskiej sieci wodociągowej oraz kanalizacyjnej sanitarnej i deszczowej.

Zagospodarowanie terenu:
Teren osiedla zostanie zagospodarowany przez Inwestora w zakresie wybudowania drogi osiedlowej, utwardzenie podjazdów parkingowych i chodników. Każde z mieszkań będzie posiadać miejsce parkingowe. Mieszkanie na piętrze wyposażone jest w duży przestronny balkon. Mieszkanie na parterze posiada taras wraz z ogródkiem.

Technologia:
Budynki mieszkalne zaprojektowano w technologii tradycyjnej o fundamentach żelbetowych, ścianach nośnych murowanych, niepodpiwniczone, dachem dwuspadowym z wykuszami. Dojazdy do poszczególnych segmentów zaprojektowano ciągiem pieszo-jezdnym z kostki brukowej betonowej. Przed budynkiem miejsce parkingowe utwardzone „ekoratką” geoSYSTEM G4 lub równoważną. Dach budynku bezokapowy, kryty dachówką ceramiczną.

Standardy domów – etap 1

Zapraszamy do zakupu domu w zabudowie szeregowej na Osiedlu Krępa Park, zlokalizowanym u zbiegu ulic Kaliskiej i Nowej Krępy.
W pierwszym etapie oferujemy do sprzedaży osiem domów (segmentów) o powierzchni użytkowej 119,41 mkw, łącznie z garażem. Planowany termin oddania mieszkań do użytkowania – IV kwartał 2022 r.
Drugi etap to kolejnych 13 segmentów i w trzecim etapie 5 segmentów. Łącznie 26 domów.
Ostatnim elementem zabudowy osiedla będzie trzy kondygnacyjny budynek mieszkalno usługowy. Terminy rozpoczęcia inwestycji w zakresie etapów od drugiego do jej zakończenia zostaną podane w pierwszym kwartale 2023 r.
Planowana inwestycja ma spełnić wymagania najbardziej wymagających a budynki wykonane zostaną w bardzo wysokim standardzie. Do budowy użyte zostaną materiały spełniające tylko najwyższe i gwarantowane normy budowlane i ekologiczne.
Domy budowane będą z ceramiki POROTHERM Wienerberger o grubości 25 cm, z izolacją zewnętrzną ze styropianu grubości od 15 do 23 cm, w pasach p.poż wełną mineralną. Dachy kryte dachówką Bogen, płaską Plano 11. Dach ocieplany wełna mineralną 18 + 10 cm. W oknach zamontowane zostaną rolety zewnętrzne RKS wbudowane w nadproża. Bramy garażowe rolowane elektryczne firmy Aluprof / Alukon. System rynnowy Galeco – ukryte rynny kwadratowe. Balustrady balkonowe firmy QRailing z wypełnieniem szybą wzmocnioną klejoną.
Schody wewnętrzne żelbetowe do wykończenia we własnym zakresie. Strop międzykondygnacyjny TERIVA. Okna PCV 3-szybowe VEKA w okleinie drewnopodobnej. Okna dachowe Avaline Roto.
Ogrzewanie domów podłączone będzie do sieci miejskiej (OZC S.A.). Instalacja wewnętrzna co wykonana będzie podstawowo jako ogrzewanie podłogowe.
Teren osiedla podłączony zostanie do miejskiej sieci wodociągowej oraz kanalizacyjnej sanitarnej i deszczowej.
Oprócz przyłącza energetycznego do sieci, każdy segment wyposażony zostanie w instalację fotowoltaiczną w zakresie okablowania, uziemienia i montażu uchwytów dachowych do mocowania paneli. Instalacja przygotowana będzie na 10 paneli fotowoltaicznych. Montaż paneli we własnym zakresie. Na życzenie Nabywcy Inwestor może ukończyć instalację obliczoną na około 3,3 kwp., z falownikiem. Koszt 10.000 zł.
Prezentowany dom jest segmentem wewnętrznym, o numerze projektowym A1, o łącznej powierzchni użytkowej 119,41 mkw i powierzchni podłogi 123,97 mkw, w tym garaż 17,87 mkw. Na parterze mieszczą się wiatrołap, pom. Gospodarcze grzewcze, hall, wc, pokój dzienny z jadalnią, aneksem kuchennym i klatka schodową oraz garaż. Na piętrze znajdują się hall górny, trzy sypialnie, garderoba, łazienka oraz pralnio-suszarnia.
Teren wokół budynków zostanie zagospodarowany przez Inwestora – utwardzona droga dojazdowa, chodniki, tereny zielone, utwardzone kostką brukową miejsca parkingowe.